La rénovation globale à 1€ en 2025 : mythe ou réalité ?
Vous avez entendu parler de la rénovation globale à 1 € et vous vous demandez si cette offre miraculeuse existe toujours ? Cette offre a été supprimée fin 2023. Pas de panique ! Heureusement, d’autres aides fiables existent. Des solutions existent pour financer jusqu’à 90 % de vos travaux. On vous explique tout sans langue de bois.
La rénovation à 1 €, est-ce toujours d’actualité ?
- Non, elle a été supprimée fin 2023, notamment à cause de fraudes et de travaux bâclés sous le dispositif “Coup de pouce”
- Les offres à 1 € sont aujourd’hui illégales ou mensongères : méfiez-vous des démarchages abusifs et des devis gonflés.
- Des aides sérieuses existent encore : MaPrimeRénov’ parcours accompagné, CEE, TVA à 5,5 % et éco-PTZ permettent de financer jusqu’à 90 % des travaux.
La rénovation globale à 1 € existe-t-elle encore en 2025 ?
La fin de ce dispositif
Non, la rénovation globale à 1 € appartient au passé. Le dispositif “Coup de pouce Rénovation globale” basé sur les CEE s’est arrêté en décembre 2023. Terminé les promesses d’isolation complète à prix dérisoire.
Aujourd’hui, soyez vigilant face aux entreprises qui vous proposent encore des travaux à 1 €. C’est soit de l’arnaque pure et simple, soit du marketing mensonger. Les professionnels sérieux ne font plus ce type de promesse depuis plus d’un an.
Pourquoi ce dispositif a-t-il disparu ?
Le gouvernement a stoppé net ces offres pour plusieurs raisons. D’abord, les nombreuses fraudes : certaines entreprises bâclaient les travaux ou surfacturaient à l’État. Ensuite, la qualité laissait souvent à désirer avec des chantiers express mal réalisés. L’objectif maintenant ? Privilégier des rénovations d’ampleur, de qualité avec un vrai suivi.
Le nouveau système mise sur la transparence. Vous savez exactement combien vous payez et combien l’État vous rembourse. Plus de mauvaise surprise !
Quelles sont les aides actuelles pour financer ma rénovation énergétique globale ?
Tout savoir sur MaPrimeRénov’ parcours accompagné
Le dispositif star s’appelle désormais MaPrimeRénov’ parcours accompagné. Il finance les projets ambitieux qui transforment vraiment votre passoire thermique en logement économe. La condition ? Gagner au moins 2 classes sur votre DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).
Concrètement, si votre maison est classée F ou G, vous devez atteindre au minimum la classe D. Plus vous visez haut, plus les aides augmentent ! Le système récompense les efforts importants plutôt que les petits gestes isolés.
Les taux de prise en charge selon vos revenus
Voici le tableau détaillé des aides MaPrimeRénov’ parcours accompagné en 2025 :
Profil de revenus | 2 classes gagnées | 3 classes gagnées | 4 classes ou plus |
Très modestes | 80 % | 80 % | 80 % |
Modestes | 60 % | 60 % | 60 % |
Intermédiaires | 45 % | 50 % | 55 % |
Aisés | 30 % | 35 % | 35 % |
Bonus passoire thermique :
+10 % si votre logement est classé F ou G avant travaux (uniquement pour les revenus très modestes et modestes).
Les montants plafonds de travaux éligibles varient aussi :
- 40 000 € HT pour un gain de 2 classes
- 55 000 € HT pour un gain de 3 classes
- 70 000 € HT pour un gain de 4 classes ou plus
Comment obtenir jusqu’à 90 % de financement pour ma rénovation ?
Exemple chiffré de financement
Pour approcher le fameux “reste à charge minimale”, il faut jouer sur tous les tableaux. Prenons l’exemple de Marie, propriétaire d’une maison classée G avec des revenus très modestes.
Son projet de rénovation d’ampleur coûte 45 000€ (isolation complète + pompe à chaleur + VMC double flux). Elle gagne 3 classes et passe en D. Voici son plan de financement :
- MaPrimeRénov’ parcours accompagné : 36 000 € (80 % du montant)
- Bonus passoire thermique : 4 500 € (10 % supplémentaires)
- Primes CEE : 2 500 €
- TVA réduite à 5,5 % : économie d’environ 2 000€
- Reste à charge : environ 2 000€
Marie finance donc 95 % de ses travaux ! Ce type de rénovation peut réduire les factures de chauffage de près de 60 à 70 %, selon l’ADEME.
Le cumul des aides : la stratégie gagnante
Le secret, c’est de cumuler intelligemment toutes les aides disponibles :
| Type d’aide | Montant ou avantage | Conditions |
| MaPrimeRénov’ parcours accompagné | Jusqu’à 90 % du montant HT | Gain minimum 2 classes DPE |
| Primes CEE | 1 000 à 5 000€ selon travaux | Travaux éligibles CEE |
| Éco-PTZ | Prêt jusqu’à 50 000€ sans intérêt | Bouquet de travaux |
| TVA 5,5 % | Au lieu de 20 % | Travaux de rénovation énergétique |
| Aides locales | Variable selon commune/région | Se renseigner en mairie |
Qui peut bénéficier du financement de la rénovation énergétique ?
Plafonds de revenus 2025
Les conditions d’éligibilité au parcours accompagné sont claires mais strictes. Votre logement doit avoir plus de 15 ans (sauf exception pour remplacer une chaudière fioul en panne). Vous devez être propriétaire occupant ou bailleur.
Côté revenus, voici les plafonds 2025 pour l’Île-de-France :
| Nombre de personnes | Très modestes | Modestes | Intermédiaires |
| 1 | 23 541€ | 28 657€ | 40 018€ |
| 2 | 34 551€ | 42 058€ | 58 827€ |
| 3 | 41 493€ | 50 513€ | 70 382€ |
| 4 | 48 447€ | 58 981€ | 82 839€ |
| 5 | 55 427€ | 67 473€ | 94 844€ |
Pour les autres régions, les plafonds sont environ 20 % plus bas. Au-delà des revenus intermédiaires, vous êtes dans la catégorie “aisés” mais restez éligible avec des taux réduits.
L’audit énergétique obligatoire : première étape incontournable
Avant de toucher un centime d’aide, vous devez réaliser un audit énergétique. Ce document détaillé (300 à 800 €) analyse votre logement et propose plusieurs scénarios de travaux. Bonne nouvelle : l’audit est partiellement remboursable avec MaPrimeRénov’ !
L’audit identifie précisément les travaux prioritaires et calcule les gains énergétiques. C’est votre feuille de route pour les 2 ans à venir.
Quel est le rôle de l’accompagnateur Rénov’ dans mon projet ?
Coût et prise en charge de l’accompagnement
Nouveauté 2024 qui perdure en 2025 : l’accompagnateur Rénov’ devient obligatoire pour le parcours accompagné. Ce professionnel certifié vous guide de A à Z dans votre projet. Son rôle ? Vous éviter les galères administratives et techniques.
Il réalise d’abord une visite technique pour confirmer la faisabilité du projet. Il monte ensuite votre dossier de demande d’aides et vérifie que les devis correspondent bien aux préconisations de l’audit. Pendant les travaux, il s’assure que tout se déroule comme prévu. À la fin, il contrôle la qualité et vous aide à obtenir le versement des aides.
Son coût (entre 1 500 et 3 000€) est pris en charge jusqu’à 100 % pour les ménages très modestes, 80 % pour les modestes, 40 % pour les intermédiaires et 20 % pour les aisés.
Les étapes concrètes pour monter votre dossier
- Vérifier l’éligibilité de votre projet
- Réalisez votre audit énergétique avec un bureau d’études certifié
- Choisissez votre accompagnateur Rénov’ sur la plateforme France Rénov’ & obtenez 3 devis d’artisans RGE pour chaque poste de travaux
- Déposez votre demande sur maprimerenov.gouv.fr avec votre accompagnateur
- Attendez l’accord avant de signer les devis (délai : 2 à 3 mois) et réalisez les travaux dans les 2 ans suivant l’accord
- Transmettez les factures pour obtenir le versement des aides
Quels sont les risques et arnaques à éviter absolument ?
Reconnaitre et agir en cas de litige
Premier piège : les démarcheurs qui vous promettent encore des travaux à 1 €. C’est faux et illégal. Raccrochez immédiatement et signalez l’entreprise sur signal.conso.gouv.fr.
Deuxième arnaque classique : les devis gonflés. Certaines entreprises peu scrupuleuses augmentent leurs prix dès qu’elles savent que vous avez des aides. Comparez toujours 3 devis et méfiez-vous des prix anormalement élevés. Une isolation de combles à 100 €/m² au lieu de 40 €, c’est du vol !
Les signaux d’alerte à connaître
- Pression commerciale : un bon professionnel vous laisse le temps de réfléchir
- Devis par téléphone : impossible sans visite technique préalable
- Avance importante : maximum 30 % à la commande, jamais plus
- RGE non vérifiable : checkez systématiquement sur france-renov.gouv.fr
- Promesses irréalistes : “zéro reste à charge garantie” ou “aides automatiques”
Un exemple concret ? Jean s’est fait avoir par une entreprise qui lui promettait 40 000€ d’aides pour 45 000€ de travaux. Résultat : travaux bâclés, aides refusées, car dossier incomplet, et 15 000€ d’avance perdue. Ne soyez pas le prochain Jean !
FAQ : vos questions sur le financement de la rénovation énergétique
Oui, mais uniquement pour les ménages très modestes réalisant une rénovation d’ampleur sur une passoire thermique. Avec 80% de MaPrimeRénov’, 10% de bonus passoire, les CEE et la TVA réduite, on peut atteindre 95% de prise en charge. Attention : cela demande un projet ambitieux (gain d’au moins 3 classes) et un budget initial conséquent. Pour les autres profils, comptez plutôt sur un reste à charge de 20 à 50%.
MaPrimeRénov’ classique finance des travaux isolés (une pompe à chaleur, une isolation…) avec des forfaits fixes. Le parcours accompagné finance une rénovation complète avec un pourcentage du montant total. Le parcours accompagné est obligatoire pour les passoires thermiques (F et G) et impose un accompagnateur Rénov’. Les montants sont généralement plus élevés mais les démarches plus encadrées. Choisissez le classique pour un seul équipement, l’accompagné pour transformer votre logement.
Une rénovation d’ampleur coûte entre 400 et 800€/m² selon l’état initial et les objectifs. Pour une maison de 100m², comptez 40 000 à 80 000€ pour passer de G à C. Les postes principaux : isolation (30-40%), chauffage (25-35%), ventilation (10-15%), menuiseries (15-25%). Avec les aides maximales, le reste à charge varie de 4 000€ (très modestes) à 28 000€ (aisés). Un investissement rentabilisé en 7 à 15 ans grâce aux économies d’énergie !